Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Fleury les Aubrais

EVOLIS vous propose à la location bâtiment indépendant de 10 167 m² sur la commune de Fleury-les - Aubrais en périphérie d'Orleans. Edifié sur un foncier d'environ 2ha environ, le site propose de bonnes prestations, grande hauteur allant 13 à 15 mètres, nombreux accès à quai et places de parking. Loyer attractif et idéal pour siège. . Bâtiment indépendant . Façade bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre 34 mètres . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 13 à 15 mètres . plain-pied : 2 . Quai : 10 . Locaux sociaux . Tarif jaune . Site avec racks . R.I.A. . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : A : 1510 / 1530 / 1532 Situation/Transports : Autoroute A 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 10 167 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 41 m²/an HT HC - Charges : 9,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 10 167 m² Référence à rappeler : 1085450-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 34772€