(1085450-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location bâtiment indépendant de 10 167 m² sur la commune de Fleury-les

- Aubrais en périphérie d'Orleans.

Edifié sur un foncier d'environ 2ha environ, le site propose de bonnes prestations, grande hauteur allant 13 à 15 mètres, nombreux accès à quai et places de parking.

Loyer attractif et idéal pour siège.

. Bâtiment indépendant

. Façade bardage

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre 34 mètres

. Site clos

. Chauffage par aérotherme gaz

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Hauteur libre : 13 à 15 mètres

. plain-pied : 2

. Quai : 10

. Locaux sociaux

. Tarif jaune

. Site avec racks

. R.I.A.

. Sprinklers

. Installations classées (ICPE) : A : 1510 / 1530 / 1532

Situation/Transports :

Autoroute A 10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 10 167

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 41 m²/an HT HC

- Charges : 9,5 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 10 167 m²

Référence à rappeler : 1085450-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 34772€