Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Dordogne

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose une belle surface d'activité sur un site clos. . Site clos . Rideau métallique sécurisé . Auvent . 1 open space . 1 bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle manuelle : Largueur : 3.50 X H 3.55 . Dalle béton . Murs parpaing . Néons . HSP : 4,60 à 5m . Charge au sol : 1T/m² . 3 parkings Situation/Transports : Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie 10 Bus Bus Ligne : 48 -> Arrêt : ZI du Phare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 345 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 80 m²/an HT HC - Charges : 9,55 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 80 m²/an HT HC - Charges : 9,55 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 365 m² Référence à rappeler : 1069703-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2435€

Dans un cadre verdoyant et en bord de Garonne, Evolis vous propose un magnifique bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1400m² divisible à partir de 130m². . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine . Salle à manger . Salles de réunion . Jardin paysager . Cour . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour . Jardin . Archives . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Réfectoire . Sanitaires . Parkings extérieurs : nombreux emplacements simples Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 41 Ambes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 975 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 975 m² Référence à rappeler : 1070632-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8122€

Accroche à modifier : Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf un plateau à usage commerciale ou de bureaux en rez-de-chaussée. . Livré brut de béton avec fluide en attente . Vitrine à poser . Possibilité d'aménagement des locaux par le propriétaire moyennant un surloyer Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 20 min Train Bordeaux Saint Jean : à 13 min Tramway Ligne B -> Arrêt : Rue Achard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 480 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT C - Étage : Total - Surfaces : 480 m² Référence à rappeler : 1037773-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8799€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1. . Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 40 m² Référence à rappeler : 1083263-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 480€

- Programme neuf à Lormont - à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente, disponibles à partir de l'été 2023 et tous deux dotés d'une terrasse de 60m². . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Neuf Situation/Transports : Bus Bus: 27/64/67/68 : Arrêt "Kennedy " Tram Tramway: A - "Palmer" Autoroute Rocade - sortie 26 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 282 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 231 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Eté 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 513 m² - Étage : 11 extérieurs Référence à rappeler : 1095195-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9404€

BUREAUX A LOUER - A proximité de la rocade, lignes de bus et tramway, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux à partir de 186 m² au premier étage. Bureaux cloisonnés, salle de réunion et fibre optique. Plusieurs places de parkings. Disponible immédiatement. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Air rafraichi . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 15, 33, 35 Tram Tramway C : Les Aubiers Autoroute Rocade: Sortie 4a, 4b Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 1,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1102242-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1474€

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, EVOLIS vous propose un bâtiment d'entrepôt. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Grand parking . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Porte coulissante Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A 63 sortie 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 1 200 - Disponibilité : 1er mars 2023 - Loyer : 82 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 1 200 m² Référence à rappeler : 1097743-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8196€

A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise et bénéficiant d'une très bonne visibilité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire en excellent état. . Immeuble récent . Façade enduite . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Local technique commun . Cuisine commune . Cour extérieure commune . Sanitaires communs avec douche . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . 2 emplacements simples de parking extérieur . Possibilité de parking dans la rue Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie Tramway Ligne A : Floirac Dravemont Autoroute Rocade : Sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80,32 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 80,32 m² Référence à rappeler : 1070656-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1172€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux

A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose des bureaux de diverses surfaces à louer. . Site clos . Parkings . Sanitaires communs . Fibre . Lot 146 m² : . Sol moquette . Climatisation réversible . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Stores . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 48 m² Référence à rappeler : 1096299-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 460€

Au coeur du quartier Bassins à Flot, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. . Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Situation/Transports : Tram rue Achard (TRAMWAY - B) Bus Bassins à Flot (BUS-4) Bus Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1104711-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2325€

A proximité de l'aéroport de Mérignac et sur axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 313 m². . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7,35 m . Auvent . Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x 3,5 (L) m . Courant triphasé . Bardage double peau . Sol en béton . Mezzanine en bois . Mur parpaing Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus : 30 - RP MITTERAND Tram Tramway: Prochainement Aéroport Aéroport : Aéroport de bordeaux Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 313 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 84,34 m²/an HT HC - Charges : 1,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 313 m² Référence à rappeler : 1087802-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2201€

A Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en très bon état, avec cuisine et sanitaires privatifs. Possibilité de divisibilité du plateau en fonction des besoins. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Double portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé . Possibilité de location avec mobilier . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Parking commun Situation/Transports : Tram Tramway: TRAM A - Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1070256-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3999€

A proximité immédiate de l'autoroute A63 et d'une zone commerciale, Evolis vous propose deux immeubles de bureaux en très bon état. Nombreux parkings ! . Accès P.M.R. . Câblage RJ45 . Vidéophone . E.R.P . Bureaux cloisonnés . Open Space . Cloisons amovibles . Luminaires faux plafond . Moquette . Stores . Plinthes périphériques . Baie de brassage . Climatisation . Câblage RJ45 . Fibre optique . Cuisine . Salle de réunion . Salle informatique Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 26A Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : 31 Janvier 2023 - Loyer : 115 m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1093878-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 958€

Idéalement situé sur un axe commerçant, EVOLIS vous propose à l'achat un local commercial avec vitrine entièrement rénové. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Rénové . Espace ouvert . 2 réserves . Un dégagement . Sanitaire privatif . Une cave Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1, 11, 15 arrêt "Capucins" Tram .Tramway: Tram B arrêt "Victoire" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 61,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 896,56 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 2 - Étage : RDC - Type : Cave - Surfaces : 37,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 896,56 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 2 - Étage : Total - Surfaces : 99 m² Référence à rappeler : 1039026-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : Total - Surfaces : 27,8 m² Référence à rappeler : 1103841-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 364€

- Rare sur le marché - EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant ERP de 390 m² à usage de bureaux ou commerce avec possibilité de stockage intérieur et extérieur. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 3 m . Douche . cuisine . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique: rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 138,5 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 390 m² - Étage : 10 extérieurs Référence à rappeler : 1082171-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4501€

A proximité immédiate de la Grosse Cloche, EVOLIS vous propose à l'achat une surface de bureaux en rez-de-chaussée à rénover. . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Belle hauteur sous plafond . Espace ouvert . 2 bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 16 arrêt "Sainte Catherine" Tram Tram A arrêt "Sainte Catherine" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 63 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 4 761,9 m² HD - Charges : 11,42 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur HD - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 63 m² Référence à rappeler : 1102507-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 96,97 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160,25 m²/an HT HC - Charges : 28,46 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 3 et 4 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 94,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. . Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Ascenseurs . Équipé de fibre optique . Accès PMR . Parties communes de qualité . Sanitaires communs accès PMR . Digicode . Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air . Bureaux lumineux . Alarme incendie de type IV . Parties communes équipées de fibre optique . Places de parkings extérieurs . Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an Situation/Transports : Bus Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 14 Tramway Tram B à 2km Aéroport Mérignac à 15 minutes SNCF Gare Saint Jean à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 88 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 281 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 640 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 2

Au sein de l'Europarc, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m². . Bâtiment indépendant . Immeuble récent . Bureaux rénovés . Climatisation réversible . Fibre optique . Local technique . Kitchenette . Plinthes périphériques . Locaux modulables . Cloisonnement à prévoir . Sol moquette . Parkings extérieurs : 37 Situation/Transports : Bus Bus Ligne : 24 -> Arrêt : EUROPARC Autoroute Autoroute: a630 - Sortie 14 Tram Tramway: Hôpital Haut Lévêque - B SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 20 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B31 - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1093924-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2166€

Au sein de ZI Pessac Bersol, EVOLIS vous propose à la location un local mixte disposant d'une excellente visibilité avec showroom, bureaux et point de stockage. . Immeuble récent . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Hauteur libre : 4,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Emplacements de parking à l'extérieur Situation/Transports : Bus Bus : 24 - Arsonval Autoroute Autoroute A630 - Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 500 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 13 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 13 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 600 m² Référence à rappeler : 1079293-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4998€

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location 1 bureau en étage, avec parking. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 32,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1100461-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 667€

Au coeur du parc d'activité Tertiopole, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux indépendantes avec un parking libre. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Lumineux . Bureaux indépendants . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblages informatiques et téléphoniques . Prise RJ45 . Climatisation réversible . Luminaires Néons . Stores . Sanitaires communs Lot 135 m² : . Sol moquette Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 135 m² Référence à rappeler : 1062332-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1463€

A Parempuyre, à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux en bon état équipé de sanitaires et cuisine privative. . Immeuble restructuré . Façade crépis . Accès véhicules légers . Parking extérieur . Climatisation réversible . Possibilité fibre optique à compter de janvier 2023 . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A630 SORTIE 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 38 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 108 m² Référence à rappeler : 1094459-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1080€