(1087802-0LV) RARE SUR LE MARCHE

A proximité de l'aéroport de Mérignac et sur axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 313 m².

. Immeuble récent

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Portail d'accès

. Télésurveillance

. Site clos

. Fibre optique

. Neuf/Restructuré

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Sanitaires privatifs

. Charge au sol : 1 tonne /m²

. Hauteur libre : 7,35 m

. Auvent

. Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x 3,5 (L) m

. Courant triphasé

. Bardage double peau

. Sol en béton

. Mezzanine en bois

. Mur parpaing

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Bus : 30

- RP MITTERAND

Tram Tramway: Prochainement

Aéroport Aéroport : Aéroport de bordeaux

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 313

- Disponibilité : 1er janvier 2023

- Loyer : 84,34 m²/an HT HC

- Charges : 1,54 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 313 m²

Référence à rappeler : 1087802-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2201€