Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Dordogne

A Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en très bon état, avec cuisine et sanitaires privatifs. Possibilité de divisibilité du plateau en fonction des besoins. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Double portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé . Possibilité de location avec mobilier . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Parking commun Situation/Transports : Tram Tramway: TRAM A - Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1070213-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2666€

A coeur de la zone commerciale "Chemin Long", EVOLIS vous propose des bureaux de 103 m² avec parking libre. . Immeuble récent . Façade mur granite . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Parkings : emplacements libres Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 7 min Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11A / sortie 11B Train Bordeaux Saint - Jean : à 25 min Bus Bus: 34 - Vigneau Tram Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 103 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 52 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 103 m² Référence à rappeler : 1076036-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 945€

Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose des bureaux en parfait état, disposant de prestations anciennes de très grande qualité. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardiennage . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Lot 518 m² : . Accueil . Différents salons exceptionnels . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafonds . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Lot 59 m² : . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaire privatif . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Lignes 2,3,26, arrêt "Quinconces" Tramway Tram B, arrêt "Grand Théâtre" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Velib' Vcub, 5 minutes Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 393 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 386,1 m²/an HT HC - Charges : 38,61 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 386,1 m²/an HT HC - Charges : 38,61 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - L

Au sein du parc Kennedy à Mérignac, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité de la future extension du tramway A. . Immeuble moderne . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Visiophone . Rooftop . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Stores . Climatisation par zonage . VMC double flux . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus: Becquerel 39 / Lindbergh 1 & 36 Tram Tramway: Acacias ligne A (livraison en cours) Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11 a / sortie 11 b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 386,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 386,7 m² Référence à rappeler : 1083460-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5155€

A proximité immédiate du centre commercial de Cestas Gazinet, Evolis vous propose à la location des surfaces commerciales en rez-de-chaussée et R+1 modulables en fonction de vos besoins. Rare sur le secteur, a visiter rapidement !! Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attentes ; les travaux d'aménagement seront à la charge du preneur. . Locaux neuf/restructuré/rénové et brut de béton . Espace ouvert . Parkings . Rideau électrique . Locaux rationnels et modulables . Divisibilité possible Situation/Transports : Bus Lignes 4 et 23 : Arrêt "Poudrière" Autoroute A630 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 400 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 400 m² Référence à rappeler : 993692-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8000€

A proximité de la sortie 9 et du tramway, EVOLIS vous propose à vente ou à la location un plateau de bureau en RDC en bon état, disposant de places de 9 places de parking extérieures dont 1 PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Interphone avec visiophone . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Rideau métallique électrique . Porte d'entrée à code . Locaux traversants . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Compteur indépendant triphasé . Terrasse extérieure . Parkings : 9 emplacements simples dont 1 PMR Situation/Transports : Bus Bus: LIGNE 30 - 39 : Arrêt la Morandière Tram Tramway: TRAM A : Arrêt Le Haillan Rostand Autoroute Boulevard Périphérique: A 630 SORTIE 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 300 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1083911-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2751€

A Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose un bureau avec plusieurs places de parking privatives au sein d'un ensemble tertiaire. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Site clos avec barrière d'entrée . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Lignes 7/33/35 : Arrêt : Aubiers Tramway Tram C : Les Aubiers Autoroute A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 129,83 m²/an HT HC - Charges : 41,76 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 85 m² - Étage : 3 extérieurs Référence à rappeler : 1070258-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 920€

Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités. . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Espace vert . Neuf/Restructuré . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Béton lissé . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Courant fort . Alarme . Climatisation réversible . Portes sectionnelles : 3,5m (H) 3,8m (L) . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: 8 et 36 arrêt "Croix de Monjous" Tram Tramway C : Villenave Pyrénées Autoroute Rocade : Sortie 16 et 17 Autoroute Autoroute : A63 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 127 - Disponibilité : 1er juin 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : R+1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 80 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 2 - Type : Activités - Surfaces : 237 - Disponibilité : 1er juin 2023 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 2,1 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'i

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R1 - Étage : Total - Surfaces : 28,4 m² Référence à rappeler : 1103832-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 372€

Au charme discret, ce parc comporte une dizaine de bâtiments où près de 500 salariés s'épanouissent. Ce parc dispose d'une conciergerie, de la fibre optique. EVOLIS, vous propose de venir y implanter votre entreprise afin de profiter de cet environnement serein. . Gardiennage avec maître-chien toutes les nuits . Conciergerie : . Salle de repos . Salle déjeuner . Location de salle . Pavé LED . RJ45 . Climatisation réversible . Faux plafond . Sanitaire commun . Baie de brassage . Parkings libres C 4 - Lot 171 m² : . Lino imitation parquet C 2 - Lot 171 m² : . Lino imitation parquet C2 - Lot 360 m² : . Lino imitation parquet . Interphone . Accès PMR . Alarme . Cuisine C2 - Lot 171 m² : . Cuisine . Volet roulant électrique . Spot lumineux . Climatisation réversible . Lino gris E2 - 195 m² : . Lino imitation parquet . Stores . 2 salles de réunion . Grande terrasse E2 - 88 m² : . Lino imitation parquet Situation/Transports : Bus Ligne : 48 -> Arrêt Auriol Autoroute A630 -> Sortie 11b Train Gare Saint Jean -> à 25 min Aéroport Bordeaux - Mérignac -> à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 3 - Étage : Total - Surfaces : 71 m² Référence à rappeler : 1096381-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 799€

En plein coeur de la zone commerciale de Biganos, idéalement situé face au Leroy Merlin, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales neuves divisibles à partir de 810 m². . Cellules commerciales livrées brut de béton fluides en attente . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parkings communs . Portes d'accès chargement Situation/Transports : . Autoroute A 660 sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 420 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Cellule 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Cellule 3 - Étage : Total - Surfaces : 810 m² Référence à rappeler : 1087080-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10125€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 35,8 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : E9 - Étage : Total - Surfaces : 35,8 m² Référence à rappeler : 1103830-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 469€

Dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose des bureaux en très bon état. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A10 sortie 40 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1070716-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1050€

A proximité immédiate de la rocade sortie 20, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves. Idéal profession artisanale . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Site clos . Neuf/Restructuré . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Bureaux en mezzanine . HSP : 4 m . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Bus Lignes 11 et 34 : Mendès France SNCF Gare à dix minutes Autoroute A630 - sortie 20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 265 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 178,28 m²/an HT HC - Charges : 4,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 14 - Étage : Total - Surfaces : 265 m² Référence à rappeler : 1083914-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3938€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, Evolis vous propose à la location plusieurs surface de bureaux. . Immeuble récent . Interphone . Open space . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Sanitaires communs . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1083276-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

Au sein d'un petit parc d'activité dynamique, EVOLIS vous propose des bureaux de 160 m² composé d'une mezzanine, cuisine, wc privatif et places de parking. IDEALEMENT SITUE . Immeuble ancien . Façade crépi . Accès véhicules légers . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Archives . Combles aménageables . Faux plafonds . Parquet flottant . Volet roulant métallique . Douche . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus : Ligne 3 Autoroute Rocade: sortie 8 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Stockage - Surfaces : 33 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 106,35 m²/an HT HC - Charges : 1,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 127 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 106,35 m²/an HT HC - Charges : 1,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1102238-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1418€

Au pied du Tramway, dans un immeuble remarquable, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Locaux réservés à un usage libéral. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Interphone . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . 5 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage électrique Situation/Transports : Velib' Vcub à 5 minutes Tram tram C et D, arrêt Saint Michel SNCF Gare saint Jean, 5 minutes Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 23,8 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence à rappeler : 1095619-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1200€

A proximité de la sortie de rocade 24, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'un entrepôt de stockage . Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement . Immeuble restructuré . Façade mur crépi . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente commun . Cuisine commune . Sanitaires communs . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2,5 x 3 Situation/Transports : Bus Bus: ligne 45 arrêt "Belle Etoile" Autoroute Rocade : sortie 24 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 218,2 m²/an HT HC - Charges : 19,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 20 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1102295-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 364€

BUREAUX A LOUER - A proximité de la rocade, lignes de bus et tramway, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux à partir de 186 m² au premier étage. Bureaux cloisonnés, salle de réunion et fibre optique. Plusieurs places de parkings. Disponible immédiatement. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Air rafraichi . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 15, 33, 35 Tram Tramway C : Les Aubiers Autoroute Rocade: Sortie 4a, 4b Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 206 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 1,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 1,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 392 m² Référence à rappeler : 1102245-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3595€

Au coeur du centre ville de Pessac, EVOLIS vous propose des bureaux d'une surface de 36 m² avec un parking privé. . Immeuble récent . Façade en crépits . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Digicode . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Double vitrage . Espace ouvert . Lumineux . Calme Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Castaing 4 et 44 Autoroute Rocade : Sortie 13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 36 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 169 m²/an HT HC - Charges : 36,66 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 36 m² Référence à rappeler : 1059720-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 507€

- RARE SUR LE SECTEUR - Au coeur d'une zone commerciale dynamique dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose à la location un local commercial avec une excellente visibilité sans droit d'entrée. Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption. . Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Stationnements aux abords des locaux Lot 1 : . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Coin repos avec point d'eau . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 4/7/32 : arrêt Arrêt Saint Louis Tramway ligne C : arrêt Place Ravezies SNCF Gare Saint Jean à 6.2 km Autoroute A630 sortie 4 Velib' à 50 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 117 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 117 m² Référence à rappeler : 1039113-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2438€

- Pôle médical - En ZFU et à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose un bureau de 26 m² avec salle d'attente commune. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . ZFU . Rénové . Lot 1 -26 m² : . Salle d'attente . Archives communes . Sanitaires communs . Loyer : 207.69 euros/m² CC Situation/Transports : Bus Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubetout" Tramway Tram A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 : Bergerac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 26 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 207,69 m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 26 m² Référence à rappeler : 1070620-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 451€

Au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location . Idéalement situé. . Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Situation/Transports : Tram Tramway: Ligne A "Mériadeck" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 744 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 236 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 3 580 m² Référence à rappeler : 1093908-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------

Au sein de la zone Chemin Long, EVOLIS vous propose des bureaux en bon état proche d'une zone commerciale. Les bureaux se trouvent sur un axe passant et sont situé intra rocade. . Immeuble récent . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Interphone . Visiophone . Chauffage Plafond Rayonnant . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Balcons . Archives . Moquette . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 30 & 36 "Château Rouquey" SNCF Gare SNCF: Bordeaux Saint - Jean : à 25 min Tram Tramway : Tram ligne A Autoroute Rocade : Sortie 11 / Sortie 11A / Sortie 11B Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 156 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 124 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 156 m² Référence à rappeler : 1100584-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1612€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC