(1105447-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau en RDC de 495 m². La surface est en bon état offrant un bel espace de travail et un bureau cloisonné.

Un quai de chargement et une rampe donnant dans la surface sont compris. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises et de nombreuses places de parking en option. L'immeuble se trouve au pied de la ligne Tramway 6 et à proximité du centre commercial VELIZY 2.

. Immeuble récent

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Aire de chargement

. Parties communes de qualité

. Sas d'entrée

. Visiophone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Locaux en bon état et traversants

. Espace ouvert

. Cuisine

. Sol PVC

. Plinthes périphériques

Situation/Transports :

Autoroute Autoroute A86 / Duplex

Route Nationales N12 et N118

Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD

Bus Lignes 307 / N66

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 495

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 155 m²/an HT HC

- Charges : 66 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 495 m²

Référence à rappeler : 1105447-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6396€