(1075809-0LV) A LOUER

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires

- Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI

- PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la location,

. Site clos et sécurisé

. Accès par un portail

. Voirie lourde

. Espaces verts

. Locaux livrés bruts

. Vitrage de type retardateur d'effraction

. Hauteur libre : 3,70 mètres

. Tarif bleu ou jaune selon les lots

Situation/Transports :

RER Chelles Gournay (E)

Train Gare de Vaires

- Torcy

Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min

Aéroport Aéroport de Roissy

- Charles de Gaulle à 30 minutes

Route N3

Autoroute A104

Autoroute A4

Bus Bus 221, 421, P, N141

Bus Transdev 2,6,8, 19, 25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 359

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 7 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-10 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : A02

- Étage : Total

- Surfaces : 359 m²

Référence à rappeler : 1075809-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4488€