Location & vente bureau Talence

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Lignes 10,11,31 : arrêt Gare Saint Jean Tramway Ligne C : arrêt Gare Saint Jean SNCF Gare Saint Jean à proximité Autoroute A630 sortie 21 Velib' V Cub à 50 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 1039010-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 334€

TALENCE. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 371 m2 loué uniquement en bail dérogatoire sur 12 mois. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 70.00 EUR.HT/m2/an soit 1680.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 480.00 EUR.HT/Mois soit 5760.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien de la toiture, les charges de copropriété, l'assurance et mission RUS. Taxe foncière: Environ 2304,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Uniquement BAIL DEROGATOIRE. Réf X-17891 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17891 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1680€ - Loyer mensuel hors charges : 1200€ - Charges locatives : 480€

UNIQUE sur le secteur de TALENCE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, situé en plein cœur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram, un magnifique local commercial d'environ 1220 m² prédestiné à une salle de sport/Fitness composé d'une salle de FITNESS totalement équipée d'environ 550 m2 avec vestiaires et WC PMR Hommes/Femmes. Une salle de cours collectifs avec écran vidéo d'environ 210 m2, une salle de cardio d'environ 110 m2. Sa propre piscine couverte avec vestiaires dédiés d'environ 231 m2 et une salle de formation totalement équipée d'environ 120 m2. Ce bien d'environ 1220 m2 vous offre des prestations de qualités. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : A convenir avec le vendeur. LOYER : 15 000.00 EUR HT/Mois. Charges : Environ 800.00 EUR HT/Mois. Taxe Foncière : Environ 800.00 EUR HT/Mois. Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du PRENEUR. Référence annonce : L-17387. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17387 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 15000€ - Loyer mensuel hors charges : 14200€ - Charges locatives : 800€

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire. Etat d'usage. . Immeuble récent . Etat d'usage . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Tramway Tram C et D : "Gare Saint Jean" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 259 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 359,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 841,65 m² Référence à rappeler : 1038923-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6313€

Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose des bureaux en parfait état, disposant de prestations anciennes de très grande qualité. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardiennage . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Lot 518 m² : . Accueil . Différents salons exceptionnels . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafonds . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Lot 59 m² : . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaire privatif . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Lignes 2,3,26, arrêt "Quinconces" Tramway Tram B, arrêt "Grand Théâtre" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Velib' Vcub, 5 minutes Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 393 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 386,1 m²/an HT HC - Charges : 38,61 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 386,1 m²/an HT HC - Charges : 38,61 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - L

Au pied du Tramway, dans un immeuble remarquable, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Locaux réservés à un usage libéral. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Interphone . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . 5 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage électrique Situation/Transports : Velib' Vcub à 5 minutes Tram tram C et D, arrêt Saint Michel SNCF Gare saint Jean, 5 minutes Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 23,8 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence à rappeler : 1095619-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1200€

Au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location . Idéalement situé. . Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Situation/Transports : Tram Tramway: Ligne A "Mériadeck" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 744 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 236 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 3 580 m² Référence à rappeler : 1093908-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------

A proximité immédiate de la Place Nansouty, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau en bail professionnel. Travaux à prévoir. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . 3 bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaire privatif . Moulures et cheminée . Belle hauteur sous plafond . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique à remplacer . Fibre optique à installer Situation/Transports : Bus lignes 5S, 9, 20, 58 : arrêt Nansouty Tramway ligne B : arrêt barrière Saint Genès SNCF gare Saint Jean à 1,7 km Route boulevard périphérique : boulevard Albert 1er Velib' V Cub à 100 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 166,15 m²/an CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 65 m² Référence à rappeler : 1037770-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 901€

Au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location . Idéalement situé. . Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Situation/Transports : Tram Tramway: Ligne A "Mériadeck" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 1 600 m² Référence à rappeler : 1093910-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 26673€

Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose une surface de bureaux avec un accueil et un bel espace ouvert. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardiennage . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique ; Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaire privatif . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Lignes 2,3,26, arrêt "Quinconces" Tramway Tram B, arrêt "Grand Théâtre" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Velib' Vcub, 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 59 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 228,81 m²/an HT HC - Charges : 20,33 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 59 m² Référence à rappeler : 1095959-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 16667€

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Lignes 10,11,31 : arrêt Gare Saint Jean Tramway Ligne C : arrêt Gare Saint Jean SNCF Gare Saint Jean à proximité Autoroute A630 sortie 21 Velib' V Cub à 50 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1037760-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2667€

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire. Etat d'usage. . Immeuble récent . Etat d'usage . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Tramway Tram C et D : "Gare Saint Jean" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 223,6 m² Référence à rappeler : 1086382-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1677€

Au coeur du triangle d'or, au sein d'un environnement commercial de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Immeuble de standing . Façade murs rideaux . Parties communes de qualité . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Lignes 2,3,4,5N, 15 : arrêt Tourny Tramway Lignes B, C, D : arrêt Quinconces SNCF Gare Saint Jean à 15 min Velib' V Cub à 150 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 1039012-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 375€

- RARE SUR LE SECTEUR - A proximité immédiate du Cours Victor Hugo, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en très bon état. . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Bon état . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 6 arrêt "Sainte Catherine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 444 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 108,1 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 444 m² Référence à rappeler : 1099709-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4001€

Au coeur du quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec vitrine, accompagné d'une terrasse de 12m². . Immeuble prochainement ravalé . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Bon état . Linéaire de vitrine . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 2 et 3 arrêt "Saint Seurin" Autoroute Autoroute: 17,15 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Charges : 17,15 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Cour - Surfaces : 12 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 82 m² Référence à rappeler : 1038439-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2665€

Au sein d'un immeuble emblématique du quartier d'affaires de Mériadeck, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux cloisonnés en R+4. L'immeuble est accessible par les transports en commun et dispose notamment d'ascenseurs mais aussi d'un système de surveillance en continue. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Accès P.M.R . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Bus Ligne : 1 -> Arrêt : Manège Bus Ligne : 26 -> Arrêt : Saint Bruno Hôtel de Région Tramway Ligne A -> Arrêt St Bruno - Hôtel de Région SNCF Gare Saint Jean (15min) Velib' A 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 660 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 660 m² Référence à rappeler : 1093951-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7148€

Au pied du Tramway, dans un immeuble remarquable, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Locaux réservés à un usage libéral. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Interphone . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . 5 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage électrique Situation/Transports : Velib' Vcub à 5 minutes Tram tram C et D, arrêt Saint Michel SNCF Gare saint Jean, 5 minutes Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 23,8 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1095618-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 734€

Au pied de la ligne de Tram A, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux prochainement rénové au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec deux places de parkings. . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police" Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES" SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson Velib' VCUB GAVINIES Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 161,7 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 42,25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 161,7 m² Référence à rappeler : 1101134-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2022€

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en parfait état. Au sein d'un immeuble HQE, vous profiterez de larges ouvertures, vous offrant une luminosité et un confort de travail de très grande qualité. . Immeuble neuf . Immeuble certifié HQE Labellisé BBC . Façade mur rideau . Ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Lignes 7,9,45 et 46 : Arrêt "Ravezies" Tramway Tram C : Arrêt "Ravezies" SNCF Gare - Saint - Jean : 20 minutes Velib' Vcuv à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 377,99 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 m²/an HT HC - Charges : 28,79 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 377,99 m² - Étage : 2 en sous-sol 5 extérieurs Référence

Au coeur des Jardins de Gambetta, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec un bel espace ouvert, bureau fermé et sanitaire privatif. . Immeuble récent . Ascenseur . Gardiennage . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus Lignes 1 et 16 : Arrêt "Gambetta Mériadeck" Tramway Tram A : Arrêt "Mériadeck" Velib' Vcub à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 169,71 m²/an HT HC - Charges : 33,94 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1095063-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 990€

A proximité immédiate du palais de justice, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et rénovés. . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Interphone . Sas d'entrée . En cours de rénovation . Espace ouvert . 4 Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet neuf . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 1,4,15,16 arrêt "Palais de Justice" Tram Tram A arrêt "Palais de Justice" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 142 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 252,75 m²/an HT HC - Charges : 9,29 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 142 m² Référence à rappeler : 1102211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2991€

Idéalement situé sur la place des capucins, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état. . Immeuble ancien . Accès PMR . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Kitchenette . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 11 arrêt "Capucins" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 249 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180,72 m²/an HT HC - Charges : 21,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 249 m² Référence à rappeler : 1101143-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3750€

- EXCLUSIVITE - A proximité de la Place Tourny et de toutes commodités, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovée avec cave saine idéalement aménagée pour une grande salle de réunion. . Bon état . Espace ouvert . 2 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Kitchenette . Douche . Sanitaire privatif . Faux plafonds . Pavés LED . Sol PVC imitation parquet . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 12 et 26 arrêt "Fondaudège - Muséum" Tram Tramway: Tram D arrêt "Fondaudège - Muséum" Dépot de garantie : n mois de loyer Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 38,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 198,3 m²/an HC - Charges : 6 m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 61,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 198,3 m²/an HC - Charges : 6 m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 99,85 m² Référence à rappeler : 1070812-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1650€