(L-17263) Local commercial 350 m²

Publiée par RESEAU VUDENHAUT IMMO le 26/05/2023

Merignac - 33700

48 996€

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Prix	48 996€
Ville/Code postal	Aquitaine Gironde Merignac - 33700 Voir sur google map
Type d'annonce	Agence Offre
Vente/Location	A louer
Surface	350 m²
Consommation énergétique	Pas concerné

Description

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau local commercial ou d'activité d'environ 350 m2. En RDC bassin/piscine d'environ 76 m2

- Plage d'environ 31 m2

- Vestiaire hommes/femmes avec douches d'environ 75 m2

- Accueil d'environ 42 m2

- Un bureau de 10 m2 et WC. Très belle luminosité. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 160.00 EUR.HT/m2/an soit 4667.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 438.00 EUR.HT/Mois soit 5250.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 2450,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17263 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-17263

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 4083€

- Loyer mensuel hors charges : 3645€

- Charges locatives : 438€