(L-18058) Local d'activité 651 m²

BEGLES VUDENHAUT

- IMMO vous propose à la location en BEFA, un local commercial d'environ 650 m2 pour de la restauration + une terrasse de 180m2 en R+2, situé rue DENIS PAPIN à Bègles au cœur du futur centre commercial DENIS PAPIN. Idéalement placé en bordure d'un axe très passant au milieu des enseignes nationales à proximité de la zone TARTIFUME. Nombreuses places de parking. Disponibilité : 1er trimestre 2023. Loyer : 180.00 EUR HT/m2/an soit 9765.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 1899.00 EUR HT/mois Frais de gestion inclus. Taxe foncière : A définir. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC. Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18058. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-18058

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 9765€

- Loyer mensuel hors charges : 7866€

- Charges locatives : 1899€