(1105108-0LV) A LOUER

(EX : ZAC DE L'ECLUSE)

Evolis vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée à louer plug and play. Elle dispose de 9 bureaux avec des cloisons toute hauteur vitrée, un grand accueil et une cuisine, sanitaires. Possibilité de recevoir des livraisons.

. Hall d'entrée privatif

. Contrôle d'accès intérieur

. Restaurant Inter

- Entreprises

. Salle de réunion supplémentaire attenante de 145 m²

. Un grand accueil transformable en open space

. 9 bureaux cloisonnés dont salles de réunion

. Climatisation réversible

. Cuisine

. Accès livraison possible

. Reprise à prévoir pour le cloisonnement

. Possibilité de reprendre le mobilier

. Parkings en sous-sol

Situation/Transports :

. SNCF gare "Villa de la Station"

. Tramval "Gare du Belvédère"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 322

- Loyer : 290 m²/an HT HC

- Charges : 47 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 1 300 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 322 m²

- Étage : 10

Référence à rappeler : 1105108-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7783€