(1073329-0LV) A LOUER

Entre le RER Saint

- Denis et le Métro Basilique de Saint

- Denis, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 96 m² sur une rue commerçante. Large vitrine ; accueil, 2 espaces ouverts, salle de rangement, cuisine, point d'eau et sanitaire. Travaux à prévoir. Environnement : équipements de la personne, coiffeurs, alimentations, ameublement et décoration, pharmacies. Loyer annuel : 32 640 euros HT HC. Honoraires : 9 792 euros HT soit 11 750, 40 euros TTC. Idéal activité de prestation de services.

. Immeuble récent

. Mono propriétaire

. Contrôle d'accès

. Gardien

. Large vitrine

. Locaux aménagés en:

. Accueil

. 2 Espaces ouverts

. Salle de rangement

. Cuisine

. Point d'eau

. Sanitaire

. Faux plafonds

. Carrelage

. Chauffage et eau chaude individuels

. Chauffage électrique

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Église

- Théâtre Gérard Philipe (BUS-255, BUS

- NON PRECISE 285)

RER SAINT

- DENIS (RER D)

Transilien Saint

- Denis (TRAIN

- NON PRECISE 101, TRAIN

- NON PRECISE 280)

Tram Marché de Saint

- Denis (TRAMWAY

- NON PRECISE 55), Théâtre Gérard Philipe (TRAMWAY

- NON PRECISE 159), Saint

- Denis

- Gare (TRAMWAY

- NON PRECISE 345)

SNCF St

- Denis (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 96

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 340 m²/an HT HC

- Charges : 1 200 /an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 96 m²

Référence à rappeler : 1073329-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2720€