(1069571-0LV) A LOUER

A proximité immédiate du métro Carrefour Pleyel, EVOLIS vous propose à la location des surfaces du bureaux au sein d'un immeuble moderne.

Le RDC est idéal pour showroom, activités audiovisuelles ou de formations E.R.P 5

ERP : 5ème catégorie

. Immeuble moderne livré en 2003

. Signalétique

. Portiques de sécurité

. Câblage informatique

. Quai de livraison porte sectionnelle

. Monte-charge

. Ascenseur

. 3 sorties de secours au RDC

. Jardin extérieurs

.

. Hôtesse d'accueil

. Hall rénové

. Ascenseurs

. Faux plafond

. Faux plafond technique

. Chauffage électrique

. Climatisation par ventilo convecteur

. RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond

. Parkings en sous-sol

. RJ45 cat 6

. 3 lots Archives sous-sol de 158 m² et 268 m²

. Contrôle par badges

. Possibilité d'E.R.P. 5 envisageable sur le RDC

Situation/Transports :

Bus 139 - 174 - 255

RER Stade de France Saint

- Denis (D) / Futur Gare Pleyel

Metro Carrefour Pleyel (13)

Autoroute A1 / A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 871

- Disponibilité : 1er Février 2022

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 018

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Charges : 45,43 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 U/an HT HC

- Charges : 45 U/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon