(1088600-0LV) A LOUER

Bureaux à louer au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94), dans un immeuble en pied de Tramway, visible depuis l'A106 et sa nouvelle sortie directe sur le

Parc. Le tout à 10 mn de Paris dans un environnement bien desservi et

proposant de très nombreux services.

. Certification HQE Exploitation

. Ascenseurs

. Très belles terrasses d'agrément

. Parkings : 137 emplacements pour immeuble Séville

. Parc ISO 14001 (gestion environnementale)

. Restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.

. Pôles hôteliers et commerciaux à

proximité

. Bureaux aménagés en très bon état

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

RER Massy

- Palaiseau (B)

RER RER C La Fraternelle

Route N7

Autoroute A106

Autoroute A6

Autoroute A86

Tramway Tramway 7 Orly aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 164,39

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 170 m²/an HT HC

- Charges : 50 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 112

- Étage : Total

- Surfaces : 164,39 m²

Référence à rappeler : 1088600-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2330€