(1097420-0LV) A LOUER

A proximité de la Gare Saint

- Lazare, EVOLIS, conseil en immobilier vous propose à la location des bureaux 551 m²dans un immeuble moderne dans le 8ème arrondissement de Paris. Flexibilité d'aménagement. Parking immeuble. Bail commercial ou dérogatoire.

. Immeuble tertiaire

. Interphone

. Système vigik

. Parking disponible

. Climatisation réversible

. 3 cabines d'ascenseur (desservant directement les plateaux)

. Plateaux très lumineux

. Grande flexibilité d'aménagement

. Eclairage par pavés LED

. Goulottes périphériques

. Belle hauteur sous plafond

. Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)

. Bail commercial 3/6/9 ou Bail dérogatoire

. Archives (32m²) : 200.00 euros /m² /an HT HC

Situation/Transports :

Bus Bucarest (BUS-80, BUS

- NON PRECISE 73, BUS

- NON PRECISE 78, BUS

- NON PRECISE 293, BUS-66), Liège (BUS

- NON PRECISE 62, BUS-95, BUS-21, BUS-68), Turin

- Batignolles (BUS-30)

Métro Liège (METRO-13), Rome (METRO-2), Europe (METRO-3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 551

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 620 m²/an HT HC

- Charges : 82 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 2 200 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 551 m²

- Étage : 18 en sous-sol

Référence à rappeler : 1097420-0LV

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