(1095749-0LV) A LOUER, Locaux en openspace

Date de construction 1920

Nb. d'étages total 7

Ascenseur

- Type de propriétaire Personne morale

Présence d'un syndic

- Bâtiments 1

Surface de la parcelle 733 m²

Logements

- Locaux d'activité 11 (3730m²)

Caves

- Parkings

- Chambres de service

- Dans un immeuble de grand standing avec borne d'accueil, situé à l'angle de l'avenue Hoche et de la rue du Faubourg Saint Honoré, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 350m² modulable et climatisée. Les locaux sont aménagés en 2 open-spaces donnant sur cour et sur rue. Possibilité de parking.

. Bel immeuble restructuré

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur desservant directement les locaux

. Contrôle d'accès

. Hôtesse d'accueil

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Visiophone

. Cour

. Locaux livrés en état d'usage

. Plateau modulable : surface décloisonnée

. Faux plafonds / Faux plancher technique

. Vues et accès sur le jardin

. Climatisation réversible (double flux)

Situation/Transports :

Parking Public Parking Public

RER Charles de Gaulle Etoile (A)

Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)

Metro Ternes (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 350

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 700 m²/an HT HC

- Charges : 110 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 2 500 U/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Tota