Prix 353 256€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 609 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Dans un immeuble de bon standing, à proximité du métro Georges V, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux au 1er et 2ème étages pour un total d'environ 610 m² divisibles à partir de 183 m² en bon état et climatisées. La disposition est efficace et les locaux sont modulables. Lot complété par 2 places de parking et 2 locaux d'archives.

. Immeuble ancien

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Gardienne

. Digicode

. Interphone

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

Duplex: 426m².

Bon état

. 1 Accueil

. 13 Bureaux cloisonnés

. 2 Salle de réunion

. Local technique

. 2 Cuisines

. 6 Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Décloisonnement possible

. Faux plafonds

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

R+2 183m²

. Climatisation

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Accueil 1

. Espace ouvert 1

. Bureaux cloisonnés 5

. Salle de réunion 2

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs 2

. Locaux traversants

. Décloisonnement possible

. Archives

Situation/Transports :

Métro George V (1)

Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6)

Métro Saint

- Philippe du Roule (9)

RER Charles de Gaulle - Étoile (A)

Bus Balzac (22,52)

Bus George V (73)

Bus Charles de Gaulle - Étoile (31,341)

Bus Hoche

- Saint

- Honoré (43,93)

Bus Charles de Gaulle - Étoile

- Marceau (92)

Bus Friedland

- Haussmann (83)

Bus La Boétie

- Champs-Élysées (32)

Bus Charles de Gaulle - Étoile

- Wagram (30)

Route Balzac (N53)

Route George V (N11,N24)

Route Charles de Gaulle - Étoile

- Friedland (N153)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Archives

- Surfaces : 30

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160,17 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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(1093579-0LV) A LOUER, Champs Elysées bureaux fonctionnels

  • € p/h incall
  • Paris 8eme ardt - 75008

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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Rosny sous Bois - 93110 9 276€

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