(1101377-0LV) A LOUER

Porte des Lilas, à louer une surface de bureaux de 938 m² (dont 285 m² en archives sous-sol) sur 2 niveaux dans un immeuble mixte, situé à deux pas du métro Saint Fargeau . Produit sur le marché

Possibilité d'E.R.P. et stationnements en sous-sol.

ERP : 5ème catégorie

. Immeuble mixte

. Alarme et grillage

. Possibilité E.R.P.

. Rampe d'accès

. Monte-personne

. Ascenseur PMR

. Climatisation réversible

. Câblage

. Chauffage gaz naturel inclus dans les charges

. Ascenseur privatif

. Baie de brassage

. Faux plafond

. Double vitrage

. Cuisine

. Archives en sous-sol 285 m²

. Parking : l'entrée se fait au 61-63 rue St

- Fargeau

Situation/Transports :

Autoroute Boulevard Périphérique

- Porte des Lilas

Bus Bus 96-61-115

Tramway Tramway Ligne T3bis

Metro Ligne 3 bis

- Saint Fargeau

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 211

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 360 /m² HT HC

- Charges : 45,75 m²/an HT

- Honoraires : 30% à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 442

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 360 m²/an HT HC

- Charges : 45,75 m²/an HT

- Honoraires : 30% à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Archives

- Surfaces : 285

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 45,75 m²/an HT

- Honoraires : 30% à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loye