(1101356-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble bénéficiant de prestations de qualité idéalement situé à 300 m du métro Ourcq et de la Cité de la musique. Bureaux livrés aménagés et libres de cloisonnement.

. Façade en pierre agrafées

. Immeuble en R+7

. Accès PMR

. Terrasses accessibles

. Jardin privatif accessible

. Espace conciergerie connectée

. Gestionnaire technique sur site

. Restauration BON BOCAL

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. contrôle d'accès gardiennage

. Digicode

. Interphone

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Rénové

. Hall Accueil

. Lumineux

. Surfaces de plateaux rationnelles

. Terrasses privatives accessibles :

. Réflexion en cours sur la rénovation des parties communes

. Parties extérieurs (Jardin privatif accessible)

. Restauration "BON BOCAL"

. Espace conciergerie connectée

. Archives

Situation/Transports :

Metro Ourcq (5)/ Crimée (7)

Bus Ligne 60-71

Route Porte de Pantin

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 963,5

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 340 m²/an HT HC

- Charges : 55 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Archives

- Surfaces : 23

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Terrasse

- Surfaces : 10,6

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfac