(1057011-0LV) A LOUER

Dans un bel immeuble indépendant sur cour avec jardin privatif, près de la place de Villiers, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en duplex de 222m² environ indivisible. Cette surface atypique bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement au RDC et d'une belle luminosité au 1er étage sous verrière. Possibilité de 2 places de parking en sus.

. Belle adresse et immeuble ancien

. Bâtiment indépendant sur petit jardin privatif

. Parties communes de qualité

. Espace original et élégant

. Les bureaux sont livrés en bon état

. 2 niveaux reliés par un escalier intérieur

Rez-de-jardin :

. 4 bureaux dont 1 grand, double entrée

. Coin cuisine et local technique

1er étage :

. 2 grands bureaux dont 1 de direction

. 1 plateau ouvert sous verrière

. Bureaux câblés

. Chauffage individuel

. Faux plafond

. 2 emplacements de parking pour petites voitures, en option.

Situation/Transports :

Bus Bus PC1

- PC3

RER Péreire

- Levallois (C)

Metro Villiers (2, 3)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT CC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 118

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 27 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 104

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 27 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 222 m²

Référence à rappeler : 1057011-0LV

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