(1057036-0LV) A LOUER, Surfaces rénovées, PMR

Sur une belle Avenue du 16ème Nord, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé de très bon standing avec hôtesse d'accueil, EVOLIS vous propose à la location une surface de 525 m² en RDC. Ce plateau climatisé bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement et sera livré rénové. Des places de parking sont disponibles dans l'immeuble. (photos avant rénovation).

. Immeuble d'angle de très bon standing

. Rénovation du hall au 1er semestre 2019

. ERP/PMR possible

. Accès sécurisé par badges

. Hôtesse d'accueil

. Possibilités d'archives

. Emplacements de parking disponible au sein de l'immeuble

. Le RDC bénéficie d'une entrée privative avec accès direct sur rue

. Création d'une verrière sur la partie arrière du RDC de 525 m²

. Accès indépendant

. Surface très flexible livrée rénovée

. Moquette et faux plafond

. Surface ERPEABLE

Situation/Transports :

Metro Trocadéro (6, 9)

Metro Victor Hugo (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 525

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 550 m²/an HT HC

- Charges : 220 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 525 m²

Référence à rappeler : 1057036-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 24061€