(1086804-0LV) Belle prestation

En rez-de-chaussée d'un bel immeuble moderne, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 79m² non divisible.

Les locaux sont idéalement situés dans une rue au calme, traversant et en parfait état.

. Immeuble moderne

. Accès privatif sur rue

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Gardienne

. Digicode

. Accès sécurisé par badge

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

. Rénové

. Locaux aménagés en :

. Espace ouvert

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs avec douche

. Locaux traversants

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Parquet

. Carrelage

. Chauffage central

Situation/Transports :

Bus Vergniaud

- Tolbiac (BUS), Bobillot

- Tolbiac (BUS-67), Vergniaud (BUS-62)

RER Cité Universitaire (B)

Metro Place d'Italie (5), M(6), M(7)

Metro Tolbiac (7)

Metro Corvisart (6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 76,97

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 420 m²/an HT HC

- Charges : 46,84 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 76,97 m²

- Étage : 1

Référence à rappeler : 1086804-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2694€