(1053649-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose deux locaux en angle de rue se situant face à face aux pieds de deux immeubles situés à proximité de la rue de Tolbiac et de la station Olympiades. Surface totale de 146 m², dont un sous-sol de 30 m². Loyer annuel HT HC : 50 740 euros. Honoraires de commercialisation : 15 222 euros HT. Idéal activité de service ou lieu de destination.

. Accès privatif sur rue

. Accès sur rue et sur cour

. Gardienne

. Mono-propriétaire

. Transports en commun immédiatement accessibles

. Rideau métallique

. Locaux aménagés en :

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Point d'eau

. Toilette

. Décloisonnement possible

Situation/Transports :

Tram Porte d'Ivry (T3b)

Métro Porte d'Ivry (METRO-7), Olympiades (METRO-14)

RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)

Bus Marcel Duchamp (BUS-83), Patay

- Tolbiac (BUS-27, BUS-132, BUS-64, BUS

- NON PRECISE 518, BUS-62)

Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN

- NON PRECISE 105)

SNCF Bibliothèque

- François

- Mitterrand (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Cave

- Surfaces : 30

- Disponibilité : 10 mars 2023

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 116

- Disponibilité : 10 mars 2023

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 146 m²

Référence à rappeler : 1053649-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 42