(1063466-0LV) A LOUER

A proximité immédiate du canal Saint Martin. EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux de 120 m² en étage élevé. Ces locaux sont en parfait état et se composent de deux open-spaces, deux espaces mezzanine, d'un coin cuisine et de WC privatifs. Belle hauteur sous plafond et matériaux de qualités. Idéal Start-up !

. Immeuble restructuré

. Parties communes de bon standing

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

. Locaux rénovés

. Espace ouvert

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Parquet

. Wifi

. Climatisation / froid

. Chauffage électrique

. Terrasse commune

Situation/Transports :

Metro Château d'Eau (4)

Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)

Metro Jacques Bonsergent (5)

Metro République (3, 5, 8, 9, 11)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 120

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 50 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 120 m²

Référence à rappeler : 1063466-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4500€