(1073155-0VV) A VENDRE

Situé à Noisy le Grand à 6 minutes à pied du RER A, nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux d'une surface de 591m² entièrement loué. 227m² d'archives viennent compléter l'actif. L'immeuble est moderne et les parties communes ont été rénovées. Rentabilité AEM : 6,60%.

. Façade mur rideau et en pierres agrafées

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Contrôle d'accès sécurisé par badge

. Digicode

. Interphone

. Télésurveillance

. Crèche au RDC de l'immeuble

. R.I.E. à proximité

. Immeuble de bureaux

moderne de 1989 en R+6

. Façade mur rideau

. 591 m² de surface de bureau

et 227 m² d'archives

. Accès sécurisé par badge

interphone et digicode

. Ascenseur sécurisé par clef

d'accès à chaque étage

. Monte charges

. Espace ouvert

. Sanitaires privatifs

. Hall d'accueil aux prestations

haut de gamme

. Climatisation réversible

. Souplesse d'aménagement

. Faux plafond

. Moquette

. Moquette

. Câblage informatique et

téléphonique

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus Bus 113/ 120/ 208/ 320/ 421A/206

RER Noisy-le

- Grand

- Mont d'Est (A)

Autoroute A4

. Loué à 100%

. Loyer global de : 105 934 euros HT HC

. Rentabilité AEM : 6,60%

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 818

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 413,1 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total

- Surfaces : 818 m²

Référence à rappeler : 1073155-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur