(1100114-0LV) A LOUER

Bureaux de 60 m² situé au rez-de-chaussée sur rue, d'un immeuble faisant partie d'une grande copropriété comprenant : entrée, deux bureaux séparés par des cloisons vitrées, pièces de stockage avec soin cuisine et WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Bureaux en bon état, câble informatique et téléphonique, porte blindée, bonne visibilité de la rue, accès facile. Secteur calme.

Proche centre de Montrouge, métro mairie de Montrouge, proximité immédiate périphérique et porte d'Orléans.

. Immeuble récent

. Accès privatif sur rue

. Parties communes de bon standing

. Bon état

. Bureaux cloisonnés

. Sanitaires privatifs

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Carrelage

. Câblage informatique et téléphonique

Situation/Transports :

Bus Gabriel Péri (BUS-125, BUS-197, BUS-188, BUS-187), Porte d'Orléans

- Ernest Reyer (BUS-299, BUS-54), Porte d'Orléans (BUS-109, BUS-108), Gabrielle De Guerchy (BUS-68, BUS-126, BUS-128), Mairie de Montrouge (BUS-475)

Métro Mairie de Montrouge (METRO-4)

Tram Porte d'Orléans (TRAMWAY)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 60

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 280 m²/an HT HC

- Charges : 10 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 60 m²

- Étage : 1 Simple sous-sol

Référence à rappeler : 1100114-0LV

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