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Prix 35 076€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 241 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

A proximité immédiate de l'aéroport et de la future ligne de Tram A (d'ici 2022), Evolis vous propose à la location une surface de bureaux sur un immeuble neuf à l'architecture contemporaine. Plateaux à aménager selon vos besoins (réglementation code du travail).

. Immeuble neuf

. Contrôle d'accès

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Ascenseur

. Neuf

. Espace ouvert

. Pavé Led

. Plinthes périphériques

. Parkings extérieurs : 44 emplacements simples

Situation/Transports :

Proche rocade sorties n°11 et n°11a

À 5 mn de l'aéroport Bordeaux Mérignac

Tramway ligne A station "Acacias" (2022)

Desserte lignes 1 / 48

Gare SNCF: 25 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1er étage

- Type : Bureaux

- Surfaces : 241,92

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 19 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 1102

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 400 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 241,92 m²

- Étage : 26 intérieurs

nota parking ICI TODO

Référence à rappeler : 984144-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2923€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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