(1090485-0LV) A LOUER

Evolis vous propose un ensemble immobilier indépendant de 4311 m² sur 8804 m² de terrain. Situé en entrée de ville au bord du flux routier, à proximité de la zone d'activités et commerciale de Buchelay. Isolé et chauffé. Hauteur libre : 8 m env. Loyer annuel : 275.000 euros/HT/HC. Honoraires charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

. Bâtiment indépendant à structure et ossature métallique

. Isolé et chauffé par radiant gaz

. 2 accès camion à quai + une rampe d'accès de plain pied

. Hauteur : 8 m environ sous poutres

. Sol béton

. Réseau air comprimé

. Bureaux et annexes entièrement rénovés, chauffés et climatisés

. Site indépendant et clos

. Nombreuses places de stationnement

. Classé en zone UEe 1 au PLUI autorisant : commerce de gros avec accueil de clientèle, commerce de détail inf à 150 m², restauration inf à 300 m²

Situation/Transports :

SNCF Gare de Mantes la Jolie

Autoroute Autoroute A13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Terrain

- Surfaces : 8 804

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 3 865

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 446

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 13 115 m²

Référence à rappeler : 1090485-0LV

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