(984300-0LV) A LOUER, LA BOURSIDIERE 2.0

Bureaux à louer au Plessis

- Robinson, modernisés et exceptionnellement identifiables en sortie d'A86, à 8 km de Paris Porte de Châtillon et Boulogne Pont de Sèvres à 7 mn du Tramway T6. Un working hub convivial, flexible et évolutif répondant aussi bien aux grands utilisateurs qu'aux PME, dans la dynamique du Parc d'Affaires Novéos (MBDA, Mondelez, Econocom, Renault.).

Un ensemble entiérement revu : image, isolation thermique, refonte de l'accueil, rénovation intérieure, services, vaste jardin, label HQE Exploitation.

. Immeubles et plateaux communicants ou divisibles

. Nouvelle façade (neuve)

. Isolation therm., double vitrage

. Label HQE Exploitation

. Hall d'accueil avec hôtesse

. Salles de réunions

. RIE, cafétéria et snacking

. Espaces de détente intérieurs/extérieurs (mobilier, jeux)

. Conciergerie (services, bien-être, esthétique, produits divers)

. Vestiaires et douches pour les sportifs (accès direct Forêt)

. Service Poste et dist. Bancaire

. Crèche (nous consulter)

. Data Center, fibre optique

. Gardiennage 24/24 - 7/7

. Parking visiteurs

. Climatisation réversible

. Faux-plancher

. Profondeur plateaux : 16 m

. Capacité : jusqu'à 9 m²/poste

. High-tech possible en RDC

. Archives disponibles (100 euros/m²/an HT HC) : nous consulter

Situation/Transports :

RER RER B le plessis robinson

Route N118

Autoroute A86

Tramway Tramway 6 Chatillon

- Montrouge

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : BAT L

- M L

- Type : Bureaux

- Surfaces : 551

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 63 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : L

- Étage : Total

- Surfaces : 551 m²

Référence à rappeler : 984300-0LV

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