(1087942-0LV) SITE LOGISTIQUE NEUF A LA LOCATION

A proximité immédiate avec l'Aéroport de Roissy Charles-de

- Gaulle, EVOLIS vous propose un site logistique de 190 000 m² répartie sur 3 bâtiments. Des prestations de qualités (nombreux quais, parking VL/PL, et une grande hauteur. Ce centre logistique dernière génération dispose d'une certification BREEAM Excellent. Idéal pour siège social. Cette localisation en fait un site exceptionnel et permet ainsi d'améliorer les flux de marchandises via le fret aérien et routier.

. Site clos et sécurisé

. Poste de gardes 24h/24

. Parkings VL

. Attentes PL

. Bâtiment Classe A certification BREAAM Excellent

. Autorisations d'exploiter : 1510, 1530, 1532,

2662, 2663, 2910, 2925

. Hauteur libre : 11,75 mètres

. Résistance au sol : 5 T/m²

. Rampes d'accès de plain-pied

. Eclairage par LED

. Quais : 168

. Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR

. Bureaux climatisés

. Open-space

. Climatisation réversible

. Sol PVC

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Rue du Gué (BUS, BUS-702)

Autoroute Autoroute A1

Route Nationale 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 43 194

- Loyer : 60 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 260

- Loyer : 60 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule 03

- Type : Activités

- Surfaces : 44 454

- Disponibilité : Nous consulter

- Loyer : 60 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice