(L-18661) Local commercial 230 m²

RARE sur le BASSIN D'ARCACHON. VUDENHAUT

- IMMO vous propose à la location un local d'environ 230m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une magnifique vitrine. Facilement accessible, situé en première ligne sur un axe de très important passage, face au SUPERMARCHE LECLERC de La Teste de Buch ce commerce ouvert à l'année bénéficie d'une excellente réputation. AFFAIRE CLEF EN MAIN. Composé d'un laboratoire de cuisine équipé aux normes. Places de parking devant le local avec possibilité de transformation en DRIVE. Loyer Mensuel HT: Environ 3440.00 EUR.HT/Mois. Charges Mensuelles: Environ 350.00 EUR.HT/Mois Taxe Foncière comprise. Droit d'entré ou droit au bail: 50 000.00 EUR.HT Honoraires Agence : 6000.00 EUR.HT à la charge du preneur. VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18661 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-18661

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 3667€

- Loyer mensuel hors charges : 3092€

- Charges locatives : 575€