(L-18398) Local commercial 216 m²

VUDENHAUT

- IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une surface d'environ 216 M2 situé en RDC dans un ensemble commercial occupé par une banque et un salon de coiffure sur un axe à très forte fréquentation à l'entrée de BIGANOS. Ce bien situé proche de la gare et du centre ville de BIGANOS vous propose des prestations de qualité: Climatisation réversible

- Faux plafond technique

- Belle façade commerciale et vitrine d'environ 15 ML

- Classification ERP. Excellente Visibilité. Places de parking en façade du local. Disponibilité 4è trimestre 2023. Loyer 4158.00 EUR.H.T/HC/HF/Mois 231.00 EUR.HT/m2/An. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T. Provision taxe foncière : Environ 10.00 EUR.HT/M2/AN. Charges : Environ 15.00 EUR.HT/M2/AN. Honoraires Agence : 25% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur. VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18398

- CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-18398

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 4158€

- Loyer mensuel hors charges : 3888€

- Charges locatives : 270€