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Prix 105 588€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 480 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

EXCLUSIVITE

- Au coeur de la zone Stade de France et à 300 m du RER B, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location. Locaux très lumineux et immeuble de très bon standing. Installation rapide dans ces bureaux "plug and play".

ERP : 3ème catégorie

. Bâtiment récent

. Grilles d'entrée électriques et sécurisées

. Alarme intrusion des bâtiments intérieurs et extérieurs avec gardien

. Possibilités de restauration diverses

. Parkings en sous-sol avec accès direct aux bureaux par l'ascenseur

. Réfectoire au sous-sol

. Terrasse commune

. Locaux lumineux et en espace ouvert

. Locaux entièrement rénovés

. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur réversible

. Espace de réception et détente

. Câblage RJ45 (cat.6)

. Fibre

. Possibilité norme E.R.P.

Situation/Transports :

RER La Plaine Stade de France (B)

Metro Front populaire (12)

Route N1

Autoroute A1 / A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 240

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 240

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 U/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'ind

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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