(1093247-0LV) A LOUER

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc.), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), EVOLIS vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213 m². Immeuble certifié BREEAM.

. 3 halls d'entrée rénovés

. Hôtesse d'accueil halls A & B

. 2 Batteries d'ascenseurs

. Création d'un bâtiment pôle service dans le jardin

. Certifié BREEAM

. Immeuble de 11294 m² classé "code du travail"

. Environnement : restaurants, Stade de France, accessibilité transport et autoroutière A86 avec plus de metrics : Porte de la Chapelle 15 min, Gare du Nord 15 min (RER), Châtelet 20 min (RER)

. En cours d'implémentation sur le site : service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires

. Locaux livrés rénovés

. Surfaces lumineuses et fonctionnelles

. Cafétéria : café, espace réunion informel, douches

. Faux plafond

. Faux plancher technique

. Climatisation poutres froides

. Chauffage collectif

. RJ45 catégorie 6

. Sanitaires privatifs

. Immeuble de très bon standing

. Terrasses a certains niveaux dont le R+5

. Fibre optique

. Jardin paysager intérieur

. Bâtiment en R+5

. PC de sécurité 24H/24

. Le 3éme, 4éme et 5éme étages sont contigus dans le bâtiment A

. 800 m² de jardin

Situation/Transports :

Autoroute A1

- A86 : sortie Stade de France / Porte de la Chapelle

RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France

- St Denis (D)

Metro St Denis

- Porte de Paris (13)

Tramway St Denis Porte de Paris (T8)

Bus Jesse Owens (239-353)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 978

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 270 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bai