(1078696-0LV) Bureaux ERPables climatisés au pied de Paris

BUREAUX 195m² à louer dans un immeuble de standing !

Dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les quais de seine, EVOLIS vous propose, des surfaces de bureaux climatisées et rénovés.

Avec un ascenseur (accessible aux PMR) arrivant directement dans la surface de bureaux, vous pourrez profiter d'un grand open space, ainsi que de deux bureaux de direction et même d'une cuisine déjà aménagée.

Lumineux et spacieux, ces bureaux sont dotés de sanitaires privatifs.

Également présent sur le plateau, une sortie de secours de deux unités de passage, rendant les bureaux ERPable.

Enfin vous aurez droit à de nombreuses places de parking sécurisés.

. Immeuble de bureaux moderne avec activité

. Site gardienné

. Contrôle d'accès

. Centrale de traitement d'air avec préchauffage

. Hôtesse d'accueil

. Bureaux lumineux, rénovés et climatisés

. Hauteur : 3.49 m

. Possibilité d'archives

. Moquette

. Faux plafond

. Sanitaires privatifs

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

RER Ivry-sur

- Seine (C) à 9 minutes

Metro Liberté (8) à 9 minutes

Bus Bus

Autoroute Autoroute A4, A86, N305

Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Bâtiment : A

- BFS 1011

- Type : Bureaux

- Surfaces : 195,9

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 45,05 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- lot : 1011

- Étage : Total

- Surfaces : 195,9 m²

Référence à rappeler : 1078696-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensu