(1065848-0LV) A LOUER

Situé dans une zone commerciale dynamique, proche des accès routiers, EVOLIS vous propose à la location 3 630 m² de bureaux divisibles à partir de 63 m².

La plupart des lots sont brut de béton ou nécessite des travaux permettant de personnaliser son aménagement et moduler la surface selon ses besoins.

Transports, Commerces et restaurants à proximité. Emplacements de parking disponibles.

. Site clos et sécurisé

. Gardiennage

. Télésurveillance

. Immeuble ancien

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Accès PMR

. Cour

. Possibilité de normes ERP

. Bon état

. Travaux à prévoir dans certains lots

. Locaux rationnels et modulables

. Locaux lumineux

. Moquette ou sol PVC

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Chauffage électrique

. Air rafraichi

. Sanitaires privatifs

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus 31 - 9502 - 11 - 250

Tram T5

RER RER D: Garges-sarcelles

Autoroute A1

- A3

- A104

Route D84

- D170

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 184

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 36,5 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 1

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 805

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 36,5 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 495

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 36,5 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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