(1072933-0LV) A LOUER

Evolis vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m².

Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m² ou 360 m². Surface totale 1449m²

Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente au 4ième TRIM 2023.

Garantie à prévoir en fonction des dossiers.

. Immeuble de standing

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Monte-charge

. Site sécurisé 24h/24h

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Fibre optique

. Restauration possible

. Espace ouvert

. Extraction Possible lot A1 A7 A8

. Locaux réunissable

. vitrine sur rue

. HSP 6.5M

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Hauteur libre : 4,5 m

. Vitrine retardateur d'effraction

. livraison brute de béton fluide en attente

. accès autoroute rapide

. Electricité tarif bleu ou jaune

Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites

Situation/Transports :

Autoroute A86, A6

RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony

Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 181,5

- Disponibilité : 4ème trimestre 2023

- Loyer : 330 m²/an HT HC

- Charges : 12 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : A2

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 181,5

- Disponibilité : 4ème trimestre 2023

- Loyer : 330 m²/an HT HC

- Charges : 12 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : A3

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