(1036756-0LV) A LOUER

A Fresnes, au coeur du Parc Commercial de la Cerisaie, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux neuf et de haut standing. Les locaux disposent d'un accès indépendant par ascenseur. Locaux traversants, lumineux et fonctionnels. E.R.P. possible.

PArkings gratuits.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble de bureaux neuf et de standing

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR desservant directement les locaux

. Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet

. Chauffage immeuble gaz

. Locaux neufs

. Espace ouvert

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversant et lumineux avec double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Faux plancher technique

. Plinthes périphériques

. Possibilité de normes E.R.P.

. Stores intérieurs aux fenêtres

. Climatisation réversible

. Parking gratuit

Situation/Transports :

Bus Bus 396 + V2 + TVM + T7

RER Croix de Bernie (C) (B)

Autoroute A10 et N20

Autoroute A6; A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 776

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 43 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 557.1 et 551.1

- Étage : Total

- Surfaces : 776 m²

Référence à rappeler : 1036756-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 9056€