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(1088943-0LV) A LOUER, Bureaux au pied du RER d'Evry Courcouronnes

Au pied du RER d'EVRY COURCOURONNES, dans l'artère commerçante de la ville avec toutes ses commodités (banque, assurance, restauration, services) EVOLIS vous propose une surface de 1 200 m² de bureaux à louer en excellent état.

Immeuble récent avec ascenseur et pouvant être conforme aux normes ERP et PMR, à seulement 5min du centre commercial EVRY 2, des tribunaux et de l'Hôtel du département.

. Immeuble récent

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès

. Chauffage urbain

. Fibre optique

. Possibilité de normes E.R.P.

. Parking public à 50m

. Bureaux organisés autour de 2 patios

. Accueil

. Bureaux cloisonnés (Cloisonnement amovible)

. Faux plafonds avec éclairage intégré

. Parquet & Sol PVC

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Placards sur-mesure dans les circulations

. Local serveur climatisé

. Cuisine / Espace détente

. Sanitaires PMR

. Salle de réunion privative

. Terrasse / Balcon

. Locaux Archives

. Alarme

. 3 issues de secours

. Parking EFFIA en sous-sol de l'immeuble (accessible directement par l'ascenseur)

Situation/Transports :

Tram Futur T12 Evry / Massy -

- Terminus

RER RER D Evry Courcouronnes

Route N7, N104

Autoroute A6

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : Les Passages

- Type : Bureaux

- Surfaces : 700

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Étage : 1

- Bâtiment : Les Passages

- Type : Bureaux

- Surfaces : 500

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Étage : 1

- Bâtiment : Les Passages

- Type : Réserve

- Surfaces : 82

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Étage : Total Cellule 82-90-84

- Bâtiment : Les Passages 82-90-84

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 282

- Disponibilité : 6 mois après accord

- Charges : 25 000 an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Bail : Bail Commerc