(1090937-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose des grands locaux commerciaux à louer à toute proximité de la Nationale 10, avec de nombreuses places de parkings.

. Local commercial à rafraîchir

. Bonne visibilité

. Locaux cloisonnés en 3 surfaces

. Belle hauteur sous plafond : de 4,3 m à 5,4 m

. Linéaire de vitrine de 9 m avec rideau métallique électrifié

Porte sectionnelle pour livraison : H 3 m x L 3 m

. 1 double porte livraison de H 2 x L 2 m

. Porte piéton de service

. Réserve

. Sanitaires privatifs

. Trappes de désenfumage, RIA

. Commerces sur la zone : Darty, Décathlon, Babou, Action, Alltricks, Cash Express, Komo Marché, Quick, Cézam, Autobacs, Produo.

. Activités autorisées : toutes activités sauf restaurants asiatiques et garages automobiles

. Parking de 300 places

Situation/Transports :

Route Nationales N10 et N12

Autoroute Autoroutes A12 et A13

Train SNCF gare de Coignières

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 746

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 115 m²/an HT HC

- Charges : 15 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 746 m²

Référence à rappeler : 1090937-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7147€