(1085369-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose un local commercial à forte visibilité accessible depuis la N10 situé en plein coeur du forum de Coignières.

Environnement commercial : à proximité des enseignes nationales et d'un grand parking avec stationnement gratuit.

Loyer : 74 672 euros

Honoraire à prévoir

. Bâtiment indépendant

. Accès PMR

. Bon état

. Belle hauteur sous plafond

. Parking extérieur avec stationnement gratuit

Activités autorisées : Tous commerces

Situation/Transports :

Route Nationales N10 et N12

Autoroute Autoroutes A12 et A13

Train SNCF gare de Coignières

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 718

- Loyer : 104 m²/an HT HC

- Charges : 10,83 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 718 m²

Référence à rappeler : 1085369-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6226€