(1066473-0LV) A LOUER

Situé en plein coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 169 m² non divisibles.

ERP : Catégorie non définie

. Restauration à proximité

. Certification HQE

. RT 2012

. Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges

. Ascenseurs accessibles aux PMR

. Espaces ouverts

. Faux plafond

. Faux plancher

. Moquette

. Carrelage

. Luminaires faux plafond

. Climatisation réversible

. Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP. ; 350kg/m² dans les bureaux

. Sanitaires privatifs

. Les locaux du RDC sont E.R.P. 5

Situation/Transports :

RER Marne-la

- Vallée

- Chessy (A)

Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe)

SNCF Marne-la

- Vallée

- Chessy

Ouigo Marne-la

- Vallée

- Chessy

Eurostar Marne-la

- Vallée

- Chessy

A proximité Centre Commercial Val d'Europe

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 169,2

- Disponibilité : Mi-2023

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 38 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2H

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Mi-2023

- Loyer : 1 200 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 169,2 m²

- Étage : en sous-sol

Référence à rappeler : 1066473-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3102€