(1057526-0VV) A VENDRE

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux dernière génération de 1 008m² non divisibles à la vente ou à la location.

. Immeuble de standing

. RT 2012 - 40%

. NF Bâtiment tertiaire HQE

. Parties communes de qualité

. Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes

. Jardin paysager

. Espace ouvert

. Faux plafonds minéral

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus Bus

RER Noisy

- Champs (A)

Route N104

Autoroute A4

Taxes foncière, bureaux, TEOM : en cours de détermination

Quote-part RIE : en cours de détermination

Prix de vente : 2 850 euros /m² HT hors honoraires

Surface :

- Étage : 6

- Type : Bureaux

- Surfaces : 504

- Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2023

- Loyer : 200 m²/an HT HC

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Prix : 2 850 m² HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Étage : 7

- Type : Bureaux

- Surfaces : 504

- Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2023

- Loyer : 200 m²/an HT HC

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Prix : 2 850 m² HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2023

- Loyer : 850 U/an HT HC

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Prix : 12 000 U HT

- Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Étage : Total

- Surfaces : 1 008 m²

- Étage : 30

Référence à rappeler : 1057526-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur