Location & vente bureau Cenon

A proximité immédiate du pont Jacques Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble E.R.P. en excellent état. . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires communs Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 45, 50, 91, 92 - arrêt "Grands Moulins" Tram TRAM A - Arrêt " Galin" SNCF Gare SNCF Saint Jean à 6 km Autoroute Boulevard Périphérique : Boulevard Joliot Curie Autoroute Autoroute A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 61 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 61 m² Référence à rappeler : 1095357-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 763€

EVOLIS vous propose à la location deux bureaux récemment rénovés et très lumineux accompagnés de sanitaires privatifs pour une surface totale de 47 m². . Accès véhicules légers . Parties communes de bonne qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavés led . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: ligne 40 arrêt : Brossolette Tram Tramway: Ligne A arrêt "Palmer " Autoroute Rocade : sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 47 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 191,49 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 47 m² Référence à rappeler : 1102231-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 751€

Cenon Zone franche, EVOLIS vous propose un local d'activité de 230m² à proximité immédiate de la rocade, des bus et du tram. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: ligne 32 " Clemenceau" Tram Tramway: A " La Marègue" Autoroute Rocade: Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 115 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105,8 m²/an HT HC - Charges : 27,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 115 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105,8 m²/an HT HC - Charges : 27,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1099906-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2029€

Situé dans un environnement résidentiel et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Parking facile à proximité . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus "Les Lauriers" (Ligne 40) Bus "Lavergne" (Ligne 32) Route N230 sortie n° 27 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 71 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 639 m²/an HT HC - Charges : 120 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 71 m² Référence à rappeler : 1093712-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3781€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 33,2 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R6A + R6B - Étage : Total - Surfaces : 33,2 m² Référence à rappeler : 1103839-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 435€

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction. . Immeuble moderne . Neuf . Beau linéaire de vitrine . Livré brut de béton fluides en attente . HSP : 2,90 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 121,79 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 246,32 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 121,79 m² Référence à rappeler : 1086372-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2501€

A proximité de la rocade et du tram, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 56m² au 4ème étage avec ascenseur. . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires Situation/Transports : Tramway Ligne A - arrêts "Palmer" et "Pelletan" Autoroute Sortie 26 - Libourne Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : 1er février 2023 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 56 m² Référence à rappeler : 1102305-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 700€

- Programme neuf à Lormont - à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente, disponibles à partir de l'été 2023 et tous deux dotés d'une terrasse de 60m². . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Neuf Situation/Transports : Bus Bus: 27/64/67/68 : Arrêt "Kennedy " Tram Tramway: A - "Palmer" Autoroute Rocade - sortie 26 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 282 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 231 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Eté 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 513 m² - Étage : 11 extérieurs Référence à rappeler : 1095195-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9404€

A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise et bénéficiant d'une très bonne visibilité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire en excellent état. . Immeuble récent . Façade enduite . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Local technique commun . Cuisine commune . Cour extérieure commune . Sanitaires communs avec douche . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . 2 emplacements simples de parking extérieur . Possibilité de parking dans la rue Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie Tramway Ligne A : Floirac Dravemont Autoroute Rocade : Sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80,32 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 80,32 m² Référence à rappeler : 1070656-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1172€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : Total - Surfaces : 27,8 m² Référence à rappeler : 1103841-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 364€

- Rare sur le marché - EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant ERP de 390 m² à usage de bureaux ou commerce avec possibilité de stockage intérieur et extérieur. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 3 m . Douche . cuisine . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique: rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 138,5 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 390 m² - Étage : 10 extérieurs Référence à rappeler : 1082171-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4501€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : E10 - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1103828-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 262€

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction. . Immeuble moderne . Neuf . Beau linéaire de vitrine . Livré brut de béton fluides en attente . HSP : 2,90 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 122,36 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 245,17 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 3 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 121,79 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 246,32 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 244,15 m² Référence à rappeler : 1038069-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5013€

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt de 145 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'accompagnement de 55m². . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Ligne A, arrêt "Carriet" Autoroute Rocade sortie 2 "Lormont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1095209-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt de 500 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'accompagnement de 55m². . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Ligne A, arrêt "Carriet" Autoroute Rocade sortie 2 "Lormont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 500 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5B et 5C - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1087053-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3750€

Au pied de la rocade, Evolis vous propose à la location des bureaux en excellent état dotés de belles prestations et de nombreux parkings. Locaux lumineux. . Batiment moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Cour privative . Tres bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings extérieurs : 20 emplacements simples dont 17 pour le lot 1 et 3 pour le lot 2 Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 arrêts "Satie" et "Mendes France" Tram TRAM A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 141,96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 95,1 m² Référence à rappeler : 1084788-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1126€

En Zone franche urbaine, et à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose des surfaces à usage de bureaux équipées de la climatisation réversible. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Portail d'accès . Parking aérien . Parties communes de qualité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes 7,31,50,91,92 Arrêt "Banlin" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Boulevard Périphérique: Boulevard André Ricard Autoroute A630 sortie3 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 168 m²/an HT HC - Charges : 25,53 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1097165-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3220€

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot . Locaux lumineux . Fluides en attente . 30 m linéaire de vitrine . Accès livraison arrière . Issue de secours arrière . Climatisation réversible . Fibre optique . ERP à étudier . Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC Situation/Transports : . Au pied du TRAM A . Boulevard Périphérique : rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 152,38 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 8,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 152,38 m² Référence à rappeler : 1070616-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1841€

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 183 m², lumineux et doté d'une terrasse privative. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 28, 32 et 52 Tram Tramway: ligne A SNCF Gare SNCF: Arrêt Cenon à 7 minutes en voiture Autoroute Rocade : sortie 24 Bergerac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 183 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 183 m² Référence à rappeler : 1093737-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2136€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 12,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R5 - Étage : Total - Surfaces : 12,4 m² Référence à rappeler : 1103838-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 163€

EVOLIS vous propose un bureau de standing dans un immeuble moderne au pied du TRAM A. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage collectif au fioul . Fibre optique . Câblage informatique et téléphonique . Bâtiment mixte . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Moquette . Précâblage . Rangements . Parkings extérieurs aisés Situation/Transports : Bus Ligne 32 : "La Morlette" Tramway Ligne A : "Pelletan" Autoroute A630 - Sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 62 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,2 m²/an HT HC - Charges : 30,97 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot E3 - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1070241-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 591€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement calme. Une salle de réunion est à disposition sous réservation . Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 33,2 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R6A + R6B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R1 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 12,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - H

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 316 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Porte 16 - Étage : Total - Surfaces : 316 m² Référence à rappeler : 1095211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3160€

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 172 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence à rappeler : 1082186-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1720€

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 81 m²/an HT HC - Charges : 2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1095113-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 405€