(1084788-0LV) A LOUER

Au pied de la rocade, Evolis vous propose à la location des bureaux en excellent état dotés de belles prestations et de nombreux parkings. Locaux lumineux.

. Batiment moderne

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Double accès

. Portail d'accès

. Interphone

. Site clos

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Cour privative

. Tres bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Archives

. Faux plafonds

. Moquette

. Carrelage

. Cloisonnement amovible

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

. Parkings extérieurs : 20 emplacements simples dont 17 pour le lot 1 et 3 pour le lot 2

Situation/Transports :

Bus Lignes 28 et 52 arrêts "Satie" et "Mendes France"

Tram TRAM A arrêt "Floirac Dravemont"

Autoroute Rocade sortie 24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 95,1

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 141,96 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2

- Étage : Total

- Surfaces : 95,1 m²

Référence à rappeler : 1084788-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1126€