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Prix 47 184€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 472 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Sorties 43-44 de l' A10, à proximité du centre commercial « Grand Tour » EVOLIS vous propose sur un site entièrement clôturé un immeuble de bureaux d'une surface d'environ 472 m² divisibles à partir de 102 m².

. Batiment indépendant

- Batiment C : Des travaux de modification de façade sont en cours de réalisation ainsi que le changement de toutes les menuiseries extérieures dans le but de moderniser et apporter une meilleure isolation à l'immeuble.

. Immeuble sans vis-à-vis disposant d'un parking devant l'entrée.

- Lot F5 : 102 m²

. Entrée

. Grand open space

. 1 bureau

. 1 pièce aveugle

. Sanitaires + douche

. Menuiserie avec double vitrage

. Sol carrelage

. Chauffage par radiant

. Dalles de faux plafond

. Eclairage en LED

. Plinthes périphériques pour le courant fort et faible

. Baie de brassage

. Deux portes d'accès depuis l'extérieur

- Lot C3 : 370 m² de bureaux + 104 m² d'archives

. 6 Bureaux

. 1 Open space

. Sanitaire privatif

Dans un bâtiment intégralement rénové, lot de bureaux non divisible en R+1 composé de 6 bureaux, 1 open space et un bloc sanitaire privatif.

Situation/Transports :

A10

- Sortie 43

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Bâtiment : Bâtiment C

- Type : Bureaux

- Surfaces : 370 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100,00 € m²/an HT HC

- Charges : 11,00 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Bimensuel

- lot; : LOT C3

- Étage : R+1

- Bâtiment : Bâtiment C

- Type : Archives

- Surfaces : 104 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 20,00 € m²/an HT HC

- Charges : 11,00 € m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l´indice des loyer

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Clichy - 92110 148 500€

Magny le Hongre - 77700 14 508€

Paris 3ème ardt - 75003 40 992€

Paris 13ème ardt - 75013 1 010 000€

Clichy - 92110 1 035 999€

Paris 8ème ardt - 75008 168 000€

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