(1070805-0LV) A LOUER

Dans un immeuble aux normes RT 2012, Evolis vous propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1. Idéalement situés sur la zone de Pessac Bersol les bureaux sont à proximité immédiate des axes routiers.

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Ascenseur P.M.R

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Interphone

. Climatisation réversible

. Espace ouvert

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Locaux lumineux

. Stores intérieurs

. Sanitaires communs

Situation/Transports :

Bus Ligne 24,44 et 36

Tramway B

- Hopital Haut Lévèque (10 mn)

SNCF Gare Bordeaux Saint Jean : à 20 min

Aéroport Bordeaux

- Mérignac : à 10 min

Autoroute A63 -> Sortie 26

Route Rocade -> Sortie 14

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 161

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 20 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 1.4

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 640 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 161 m²

- Étage : 4 intérieurs

Référence à rappeler : 1070805-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1945€