(1099932-0LV) LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTERE

Idéalement situé, EVOLIS vous propose un local professionnel de 73 m²en pierre de taille avec jardin sur l'avenue du Médoc. Trois entrées indépendantes. Nombreux parking. Idéal pour professions libérales. Disponible immédiatement.

. Bâtiment indépendant

. Façade en pierres de taille

. Accès véhicules légers

. Site clos

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Bon état

. Accueil

. 3 Bureaux cloisonnés

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Cheminées

. Locaux lumineux

. Terrasse privative

. Cour privative

. Jardin privatif

. Parquet

. Prises RJ45

. Chauffage individuel au gaz

. Douche

Situation/Transports :

Bus Bus: ligne 2

Autoroute Rocade: sortie 7

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 78

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 206,9 m²/an HT HC

- Charges : 8,3 m²/an HT

- Honoraires : Forfait 2000 euros TTC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 78 m²

Référence à rappeler : 1099932-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1345€