(1080214-0LV) A LOUER

A proximité immédiate de l'Autoroute A 4 et de la Francilienne, à proximité du RER A « Torcy » à Bussy Saint Martin, EVOLIS vous propose dans un environnement de travail qualitatif, des bureaux d'environ 330 m² non divisibles à la location.

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

Bureaux :

. Hall d'entrée commun

. Bureaux cloisonnés

. Open space

. Sol pvc / carrelage

. Faux plafond

. Climatisation réversible

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Prises RJ45

. Baie de brassage

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

Activité :

. Hauteur sous plafond : 9 mètres

. Charge au sol : 3t/m²

. Chauffage par aérothermes gaz

. Tarif jaune si prise à bail de l'ensemble, sinon tarif bleu

Situation/Transports :

RER Torcy (A)

Route N104

Autoroute A104

Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 330

- Disponibilité : Décembre 2022

- Loyer : 196,97 m²/an HT HC

- Charges : 14 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 330 m²

Référence à rappeler : 1080214-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5416€