Location & vente bureau Bouches-du-Rhône

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18334 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2170€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18338 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1096€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 71 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18337 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 828€

A LOUER LOCAL d activités RDC+BUREAUX NEUF 34 CAZOULS LES BEZIERS VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose un local commercial + bureaux à la location promotion neuve Ensemble immobilier mixte, bureaux, activités magasin, bâtiment indépendant d'une surface de 350 m² RDC / 200 m2 R+1 (bureaux), 20 places de parkings Grande flexibilité d'aménagement, terrasse extérieure. Livraison 4 éme Trimestre 2023.Plusieurs enseignes nationales à proximités Gifi, Carrefour, Weldom Locaux idéalement situés en sortie de rond-point donnant accès directement sur la D14, en entrée de village, sur la commune de Cazouls-lès - Béziers. A environ 15 mn de la rocade de Béziers D612. Ligne de Bus N° 643 (Cazouls-lès - Béziers /Béziers) à environ 10 mn Autoroute A 9 à environ 20 mn. Loyer affiché à 144 EUR/m2 HT 6000 EUR/mois Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT VUDENHAUT - IMMO 34 BIEN N° 49 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18515 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6000€

DESCRIPTION DU BIEN Béziers A LOUER – Béziers 34500 proche de Mercorent Local d'activité de 250 m² environ : accès périphérique et A9 et A75 à moins de 5 minutes ! Descriptif : Local d'activité de 250 m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 150 m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 90 m² environ de BUREAU en R+1, Dalle béton, Toiture bac assier Site sécurisé par un portail motorisé Accès Poids Lourds avec Aire de retournement Mezzanine rochelle pouvant accueillir des bureaux à l'étage Une porte sectionnelle motorisée 4 m X 3,5m Un accès piéton par une porte. Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune) Lanterneau Eclairage Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Hauteur sous poutre mini. : 6,38 m Hauteur sous poutre max. : 7,00 m Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63 m 4 places de parking attribuées devant le local +parkings visiteurs Loyer : 1 800 EUR HT / Mensuel, Charges : 150 EUR HT / Mensuel Taxe foncière : 2300 EUR / ANNUEL Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-18587 Pour visiter contacter Franck Cazottes au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO -34 – Béziers Référence à rappeler : L-18587 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

BUREAUX à louer Béziers Ouest Bureaux aménagés très lumineux d'environ 105 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds avec pavés LED, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil, 2 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 720 EUR Honoraires à la charge du locataire 1755 EUR HT Dépôt de garantie : 2927 EUR HT Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 975 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 117 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Disponible en Mai ! VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18284 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 975€ - Loyer mensuel hors charges : 835€ - Charges locatives : 140€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 258 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18330 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3010€

Location Local d'activité COMMERCIAL 530 m2 Narbonne Narbonne route de Perpignan Emplacement N°1 Local commercial de 530 m² environ - Narbonne front de nationale Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, et de concessions automobiles sur axe très passant , à environ 3 km du centre-ville 2 km d’autoroute A9 Descriptif : Local commercial RDC de 530 m² environ composé d'une surface commerciale et d’une mezzanine de 420 m2 d'espaces de vente une réserve avec des locaux sociaux . Environ de 30 places de parking minimum en façade. Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne. Loyer: 90 000 EUR HT / Annuel, soit 7500 EUR/mensuel Charges au réel de la consommation (eau, électricité, entretien parking,.) Taxe foncière annelle 6200EUR à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-18451 numéro du mandat 53 Pour visiter contacter FRANCK CAZOTTES au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18451 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7500€

Local commercial à louer, Emplacement N°1 centre du village de Sérignan village Local commercial à louer, Village touristique au centre de Sérignan sur la place principale, d’une superficie de 100 m² environ(80 m² au RDCH, 30 m² environ un appartement à l’étage). Possibilité de reprendre 70 m2 de plus de surface de vente soit 180 m2 environ Situé à 10 mn de Béziers et 5 mn Valras plage, il dispose d’une large devanture d’angle sur la place du village et profite d’une excellente visibilité (Marchés artisanaux 3 fois par semaine toute l'année). Le RDC se compose d’un vaste espace de vente très lumineux, de réserve et de bureau à l’étage Idéal pour tout type de professions libérales, de tout type de commerce. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Taxes foncières à la charge du preneur soit 1800 EUR Loyer affiché annuel à 19200 EUR soit 1 600 EUR HT/mois VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 58 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18464 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1600€

Béziers Location Local d'activité 236 M2 Béziers Avenue de la voie Domitienne Local d’activité de d’environ 236 M2 Idéal pour les professions paramédicales, – Avenue pénétrante de Béziers avec parkings, situé à proximité immédiate de l’autoroute sur axe très passant proche du centre commercial Auchan Le local se trouve à l’arrière d’un centre médical en RDCH Accès PMR Descriptif : Local composé d'une surface d’environ 236 m2, le propriétaire se charge des aménagements à sa charge selon les besoins. Environ de 20 places de parking minimum. Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne et totem. Loyer 2600 EUR HT/ MOIS Charge avec taxes foncières 3200 EUR / AN Dépôts de garanties 2 mois de loyers Honoraires agence 15% du loyer annuel A visiter absolument ! REF L-18614 Pour visiter contacter FRANCK CAZOTTES au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO 34 www.vdh-immo.com #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #héraut #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 Référence à rappeler : L-18614 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2600€ - Loyer mensuel hors charges : 2333€ - Charges locatives : 267€

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose à la location un local neuf avec une belle visibilité, d’une surface totale d’environ 160 m2 en RDC, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Ce local d’activités est situé sur un axe passant en direction du polygone et de la gare de Béziers Il est équipé d’un extracteur diamètre 400 mm, d’un tableau électrique triphasé 72 kW, d’une belle terrasse et d’un local poubelle. Flux très passant: 12000 véhicules/jour environ Nombreuses places de parkings extérieurs ainsi que 4 places intérieures dont une PMR Lignes de Bus B, G & 5 Local livré brut de béton, fluides en attente Loyer affiché 2500 EUR HT/MOIS Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 47 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-018371 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

A LOUER Entrepôts 500 M2 Cazouls les Béziers 34 VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose un local d'activité à la location promotion neuve Ensemble immobilier mixte, Entrepôts+ Bureaux, bâtiment indépendant d'une surface de 500 m² RDC / 200 m2 R+1 (Mezzanine bureaux), 20 places de parkings Grande flexibilité d'aménagement selon le projet. Livraison 4e Trimestre 2023.Plusieurs enseignes nationales à proximités Gifi, Carrefour, Weldom Locaux idéalement situés en sortie de rond-point donnant accès directement sur la D14, en entrée de village, sur la commune de Cazouls-lès - Béziers. A environ 15 mn de la rocade de Béziers D612. Ligne de Bus N° 643 (Cazouls-lès - Béziers /Béziers) à environ 10 mn Autoroute A 9 à environ 20 mn. Loyer affiché à 120 EUR HT le M2 Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer EUR HT VUDENHAUT - IMMO 34 BIEN N° 49 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18420 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5000€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18333 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6630€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neuf d une surface totale de 163 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18335 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2445€ - Loyer mensuel hors charges : 2265€ - Charges locatives : 180€

A Louer Local d'activité et de bureaux 278 M2 Lien annonce : https://www.vdh-immo.com/detail - L-18695 Narbonne Ouest Montredon-des - Corbières VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose A louer local de bureaux et d’activités de 278 M2 environ en R+1 en parfaite état situés à Montredon-des - Corbières dans une zone artisanale très active à 4 km de Narbonne Plusieurs enseignes nationales à proximités, ligne de Bus, restaurant Ensemble immobilier mixte, local RDC 135 m2 et un étage d'une surface de 145m²,entiérement cloisonné cclimatisé avec kitchenette ,salle de réunion ,un parking privé et clôturé de 300 m2 , fibre optique, volumes très polyvalent, Taxes foncières à la charge du locataire Garantis 2 mois de loyer Prix du loyer affiché 2900 EUR HT #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #narbonne #herault #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N°73 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18695 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2900€

A vendre FDC Laverie Pressing Blanchisserie BEZIERS PRIX DE VENTE 260 000 EUR | 750 m² CA N 389000 EUR HT Béziers (34) : A vendre un fonds de commerce de laverie, blanchisserie, pressing. Très bien situé proche du Polygone, centre-ville à 5 mn , la gare à 2 mn . L'activité de l'entreprise se décompose en 3 domaines : - Pressing (particuliers) : Activité classique de nettoyage à sec, lavage, repassage - Blanchisserie (pro) : Activité de lavage et de repassage, location de linges - Potentiel important de développement Surface de 750 m² Surface commerciale de 150 m² 12,0 ml de longueur vitrine/façade Effectif de 3 salariés Loyer 4500 HT HCH #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #herault #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 65 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18577 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de 6 450 m² environ divisibles à la demande à construire sur le parc d'activité du CHEYLAS. Un nouvel accès au site est en cours de réalisation afin de faciliter la circulation des poids lourds. Divisible à la demande . Accès sécurisé . Accès PL . RIA (Robinet d'Incendie Armé) . Façade bardage double peau . Toiture bac acier . Toiture isolée . Type de charpente : métallique . Dalle Quartz . Hauteur sous ferme : 15.60 mètres à l'acrotère . Portes sectionnelles motorisées . Nombre de portes : 5 . Transformateur EDF . Pont roulant : option . Bureaux aménagés . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : 63 Situation/Transports : Autoroute A proximité de la sortie 22 de l'A41 Route Grenoble : 25 minutes Route Annecy : 45 minutes Train Chambéry gare TGV : 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 6 200 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Mezzanine - Surfaces : 200 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 6 650 - Disponibilité : 1er trimestre 2023 - Loyer : 87,29 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annu

A Grenoble, proche de la rocade, nous vous proposons à la location 150 m² de bureaux en R+1 Façade bardage double peau Toiture bac acier Toiture isolée Hauteur sous ferme : 7m Terrain goudronné Terrain clos Espaces verts Porte sectionnelle motorisée Porte sectionnelle : 1: 3.5 x 4.5 m Dalle Quartz Type de charpente : métallique Alarme incendie Alarme anti intrusions Accès PMR EDF 380 Baie de Brassage Climatisation réversible Câblage RJ45 Nbre Parkings extérieurs : 11 Sanitaires : RDC et R+1 Stores électriques Désenfumages Accès PL : oui Situation/Transports : Route A proximité de la N87 sortie 4 Route Proche de l'A480 Route a 13 min du centre de Grenoble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 m²/an HT HC - Charges : 2,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1054885-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1001€

A Echirolles, au sein de l'ensemble immobilier Parc Sud Galaxie, dans l'immeuble "Le Cassiopée", EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux d'une surface d'environ 516 m², idéalement situés dans un parc fermé et sécurisé à proximité immédiate de la rocade sud. - Lot de 204 m² au R+1 : . Espace ouvert . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Chauffage individuel . Ventilation double flux . Parking Extérieur . Parc fermé et sécurisé . Climatisation . Stationnements : 8 extérieurs (lots 20 à 27) Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la N 87 Route Proche de l'hôpital sud  SNCF Échirolles (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 312 - Disponibilité : 31/10/2022 - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ICC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 204 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 29,72 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ICC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ICC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 516 m² - Étage : 8 extérieur Référence à rappeler : 1071643-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5589€

A SAINT - MARTIN - D'HERES, nous vous proposons à la location des locaux de bureaux de 1 213 m² divisibles à partir de 245 m². Ces locaux sont certifiés "BREEM VERY GOOD". Les locaux sont neufs proche du tramway, de la rocade et du campus universitaire, face au projet «Neyrpic». Cette immeuble dispose de 45 parkings dont 8 places dédiées au covoiturage et 3 places équipées de bornes pour voitures électriques. 11 places privatives sont disponibles. . Contrôle d'accès . Visiophone . Ascenseur . Terrasse . Ventilo-convecteur . Chauffage individuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Eclairage LED . Certification BREEAM « Very Good » . 8 places dédiées au covoiturage . 3 places équipées de bornes pour voitures électriques . Local à vélos sécurisé . Charge d'exploitation : 350 kg/m² . Brise soleil orientables . Les prestations concernent les bureaux du . Open Space . Faux plafond . Moquette . Faux plafond . Cloisons amovibles R+1 au R+3 . Le local de rez-de-chaussée est livré brut, fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A proximité de la A480 Route A proximité de la N87 Tramway C et D Bus C5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 537 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 676 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédia

Meylan, dans la technopole d'Inovallée, EVOLIS vous propose à la location 2 petites surfaces de bureaux en bon état. Immeuble récent situé à l'Est de l'agglomération, en bordure de l'A41. - Parties communes de bon standing - Locaux en bon état, cloisonnés - Cloisonnement amovible - Faux plafonds - Sol : moquette - Climatisation réversible - Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Fibre optique - Interphone - Ascenseur PMR - Stationnements extérieurs libres et couverts (nombre à confirmer) Situation/Transports : Autoroute A 41 à proximité immédiate Route Boulevard Périphérique: proche Rocade Sud Bus CHRONO C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 142 HT/HC/m²/an - Charges : 21,77 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 54 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 142 HT/HC/m²/an - Charges : 21,63 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avan

A Echirolles, à proximité de l'A480 et N87, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 504 m² au R+2 et 280 m² au R+3. Bureaux cloisonnés avec courant fort et courant faible câblés. . Hall accueillant . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Accueil . Courant fort . Courant faible . Ventilo-convecteur . Pompe à chaleur . Ventilation double flux . Sol dalles moquette 504 m² : . Plafonds suspendus en dalles 60*60 avec éclairage intégré . 2 bureaux individuels . 2 open space en demi-cloison . Salle de réunion 14 personnes . 1 Espace détente avec kitchenette . Sanitaires communs sur palier à l'étage, séparés H/F . Parkings commun Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 504 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 60 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% du loyer HT HC à charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 280 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 60 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% du loyer HT HC à charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 784 m² Référence à rappeler : 1055130-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3920€

Dans un immeuble de bureaux en R+1, nous vous proposons 500 m² de bureaux divisibles à partir de 250 m². Un plateau de 250 m² en RDC et un plateau de 250 m² en R+1. . Alarme anti intrusions . Accueil . Salle de réunion . Climatisation . Câblage RJ45 . Double vitrage . Archives . Parking Extérieur . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram C Tram D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1055899-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4375€

RARE - A Grenoble, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en excellent état d'une surface de 244 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m² dans un bâtiment de qualité. 1er étage. Places de parkings extérieurs. . Accès sécurisé . Interphone . Stores . Carrelages . Chauffage urbain . Climatisation réversible . Alarme anti intrusions . Open Space . Fibre optique . Nbre Parkings extérieurs : 10 . Sanitaire PMR . Terrain clos avec portail télécommandé Situation/Transports : Route Départementale D58 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 137 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 17,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 17,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 244 m² Référence à rappeler : 1056056-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2440€

A SAINT - MARTIN - D'HERES, nous vous proposons à la location des locaux de bureaux de 537 m². Ces locaux sont certifiés "BREEM VERY GOOD". Les locaux sont neufs proche du tramway, de la rocade et du campus universitaire, face au projet «Neyrpic». Cette immeuble dispose de 45 parkings dont 8 places dédiées au covoiturage et 3 places équipées de bornes pour voitures électriques. 11 places privatives sont disponibles. . Contrôle d'accès . Visiophone . Ascenseur . Terrasse . Ventilo-convecteur . Chauffage individuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Eclairage LED . Certification BREEAM « Very Good » . 8 places dédiées au covoiturage . 3 places équipées de bornes pour voitures électriques . Local à vélos sécurisé . Charge d'exploitation : 350 kg/m² . Brise soleil orientables . Les prestations concernent les bureaux du . Open Space . Faux plafond . Moquette . Faux plafond . Cloisons amovibles R+1 au R+3 . Le local de rez-de-chaussée est livré brut, fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A proximité de la A480 Route A proximité de la N87 Tramway C et D Bus C5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 537 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 537 m² - Étage : 45 Référence à rappeler : 1055168-0LV ------------------------------------------